新城的开发建设究竟是好是坏

2018-07-11
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最新消息,通过国家的政策,各大城市都出现了开发建设,可真所谓是忙的不亦乐乎啊?但是这样的现象究竟是好还是换呢?政策出发点本身是好的,但是实际带来的效果是怎样的呢?对于城市“圈地”现象,做出了相应的分析,负面影响是很大的,虽然表面上看上去是在规划城市,但是却但来了一些未可预见的负面影响。

据相关财经新闻报道,自从2010年开始最近四年来,城市改建已经成为一大潮流,随处可见拆迁征地,一座座新的城市新的规划是办的热热闹闹,这样的“圈地”现象在各大中小城市也在上演着,但是这些这些“圈地运动”到底都在进行着怎样的改革呢|?究竟都出现在什么样的范围内呢?
通过记者走访发现,这些“圈地运动”背后都有着不同的利益驱使,大概总结为三大类,其中包括第一类就是一些开发企业,用于物流中心,商品集散中心、旅游业、文化产业等。第二类就是新城改建需要的大面积的土地,新城区的改建,开发,建设副中心,低价征用这些土地进行建设工业企业和改建新城区,导致很多城市都有开发区,以及新建的园区等。第三类就是一些比较大的财团,为了更好的打开知名度,更加实体化而建设的,比如阿里巴巴集团。京东集团这些电子商业集团,都有了他们自己的想法,自己建设物流园区已经是发展的必然前景了。
据业内人士表示,其实看似这种“圈地运动”有助于城市改建发展,但是在新建的同时也带来了不少的负面影响,不管是什么事情都是一样的,有利就有弊,从古至今都是一样的,表面看上去是很风光,城市构建很合理有利于经济的发展,其实不然,这样很有可能导致三四线城市崩盘,后果堪忧,大量的征用农业用地,最后只是闲置不动,最后只能变成空地。
为了不发生这样的悲剧,最好就是在发生这样事情以前进行阻止,比如不合理的“圈地”政府有权不批,或者一旦违反国家的要求进行罚款处理,根据事实情况而定,不浪费一丝一毫土地,争取每块土地都能得到合理的开发和利用,不浪费不闲置。尤其是那些闲置的土地,最好规定在一定的时间内如果没有使用的要进行缴纳土地增值税,这样就可以有效的预防占地不用了。

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